Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 83 м², Заводская ул., д. 20, Выборгский р-н

3-к кв, 83 м², Заводская ул., д. 20, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 83 м²

6 100 000

73 494 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81646

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.05.18

6 100 000

73 494 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

83/58.1

Этаж

2/3

Кирпичный

1957г.

Все параметры

Вероника

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

222 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-х комнатная квартира в самом живописном месте Выборгского района. Общая площадь 83,1 м2 Прихожая 13,1 м2 Комната 1 22,2 м2 Комната 2 18,3 м2 Комната 3 17,6 м2 Кухня 7,4 м2 Санузел 1 м2 Ванная комната 3,1 м2 Произведен косметический ремонт с заменой коммуникаций (труб отопления и воды), санузел и ванная комната в отличном состоянии. В квартире одна несущая стена, что дает возможность сделать перепланировку на Ваш вкус и пожелания. Документы все готовы, подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидию. До станции метро пр. Просвещения 10 мин. езды на общественном транспорте, в хорошую погоду можно прогуляться пешком. В 5 минутах езды выезд на КАД, и к большим Гипермаркетам. Прямая продажа, просмотры в удобное для Вас время

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь83 м²

Жилая58.1 м²

Кухня7.4 м²

Этаж2/3

Потолок3.1 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 3

Материал кирпичный

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 83.2 кв.м.

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-05-31, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2006-09-11, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2005-05-31, 2/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 83.2 кв.м.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ