Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 78.1 м², Большой Казачий пер., д. 11, Адмиралтейский р-н

2-к кв, 78.1 м², Большой Казачий пер., д. 11, Адмиралтейский р-н

Комнат: 2

Площадь: 78.1 м²

6 900 000

88 349 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81634

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.01.18

6 900 000

88 349 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

78.1/41.4

Этаж

1/7

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Мира

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

213 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Исторический центр города, м. Звенигородская/Пушкинская, Большой Казачий переулок, 11. Отличная двухкомнатная квартира на первом этаже семиэтажного кирпичного дома. Окна на две стороны. В собственности более 3-х лет. Изолированные комнаты: 23,6 кв. м.; 17,8 кв. м; кухня - 13 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел раздельный. Уютная, светлая, просторная двусторонняя квартира с интересной планировкой! Шикарные высокие потолки - 3,40 м. обеспечивают дополнительное свободное пространство! Есть место под гардеробную. Двор закрытый. Парковочные места есть. Привлекает выгодное расположение дома - в самом сердце города, при этом удаленно от оживленной местности! В пешей доступности от дома метро «Звенигородская/Пушкинская» (5 мин.) и «Сенная/Садовая/Спасская» (7 мин.), а также Витебский вокзал (7 мин.). Развитая вокруг инфраструктура – рядом детские сады, школы, поликлиники, различные магазины, аптеки и банки. В том числе, множество мест для проведения досуга - театры, торговые и развлекательные центры, рестораны. В 10 минутах ходьбы сад Театра Юных Зрителей для отдыха и прогулок! Для Вас станут доступны все исторические красоты нашего города! Наслаждайтесь ими, совершая пешие прогулки и посещая всевозможные интересные места! Прямая продажа, возможна ипотека, военная ипотека, субсидии, материнский капитал. Все документы готовы. Звоните!

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь78.1 м²

Жилая41.4 м²

Кухня12.9 м²

Этаж1/7

Потолок3.4 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер газовый

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал кирпичный

Год постройки 1917

Год реконструкции 1956

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 23%

Лестниц 13

Всего квартир 104

Всего проживающих 529

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2002-09-09

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ