Санкт-Петербург

3-к кв, 60 м², Белградская ул., д. 24, Фрунзенский р-н

3-к кв, 60 м², Белградская ул., д. 24, Фрунзенский р-н

Комнат: 3

Площадь: 60 м²

6 700 000

111 667 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81612

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.12.17

6 700 000

111 667 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

60/45

Этаж

4/9

Кирпичный

1966г.

Все параметры

Виктор Павлович

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

19 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в Фрунзенском районе. Рядом метро: Международная, Бухарестская. Общая площадь 60, жилая - 45, кухня - 6. Этаж 4 из 9. Санузел совмещенный, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. В шаговой доступности дантист, магазин, супермаркет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60 м²

Жилая45 м²

Кухня6 м²

Этаж4/9

Потолок2.6 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 1966

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект 1-528КП-41

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 4

Всего квартир 231

Всего проживающих 559

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2014 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2007 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2007 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2008 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2008 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-04-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ