Санкт-Петербург

3-к кв, 68.5 м², Ситцевая ул., д. 3к3, Приморский р-н

3-к кв, 68.5 м², Ситцевая ул., д. 3к3, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 68.5 м²

5 600 000

81 752 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81573

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

24.12.17

5 600 000

81 752 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

68.5/47

Этаж

1/6

Панельный

1996г.

Все параметры

Галина Григорьевна Рогова

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

15 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уютная 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Встречная покупка. Зеленый тихий двор с детской площадкой. Окна во двор.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь68.5 м²

Жилая47 м²

Кухня8 м²

Этаж1/6

Потолок2.58 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал панельный

Год постройки 1996

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 600,11

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 10%

Лестниц 6

Всего квартир 191

Всего проживающих 408

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2007 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2007 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2005 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2012-06-07, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2012-06-07, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2016-11-11, 1/6

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2016-11-11, 1/6

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ