Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 50.3 м², Полоцкая ул., д. 14к3, Пушкинский р-н

2-к кв, 50.3 м², Полоцкая ул., д. 14к3, Пушкинский р-н

Комнат: 2

Площадь: 50.3 м²

4 100 000

81 511 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81532

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.07.18

4 100 000

81 511 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

50.3/29

Этаж

4/5

Панельный

2008г.

Все параметры

Юлия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

351 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира по адресу Пушкинский р-н, Полоцкая ул., 14к3. Рядом метро: Рыбацкое, Купчино. Площадь 50,3м2, жилая 29м2, комнаты 13,2 и 15,9. кухня 10.7м2. Этаж 4 из 5. Санузел - раздельный. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 2008 г. постройки. Около дома - детская площадка. Рядом есть школа, магазин, церковь. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь50.3 м²

Жилая29 м²

Кухня10.7 м²

Этаж4/5

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.
  4. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 09.09.2014, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 09.09.2014, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ