Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 68.3 м², ул. Карпинского, д. 11, Калининский р-н

3-к кв, 68.3 м², ул. Карпинского, д. 11, Калининский р-н

Комнат: 3

Площадь: 68.3 м²

6 100 000

89 312 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81449

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

08.07.18

6 100 000

89 312 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

68.3/50.1

Этаж

1/9

Панельный

1972г.

Все параметры

Катерина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

327 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в Калининском районе. Ближайшие станции метро: Академическая и Политехническая. Общая площадь 68.3м/50.1м/6.6м. Этаж 1/9.Район зеленый, тихий, много зелени и мест для отдыха: детские площадки и Пискаревский парк в 10 минутах пешком. Можно кататься и на лыжах и на велосипедах. До ж\д станции Ручьи 1 км и на электричке за 15 минут можно доехать до Кавголовских озер! В шаговой доступности школы 184 и 473, лицей 95, детские сады 40, 26 и 8, детская №10 и взрослая № 41 поликлиники, музыкальная школа, школа искусств, спортивные клуб «Смена» и «Зенит», городская стоматологическая поликлиника, библиотека, отделение почты, сетевые магазины шаговой доступности "Дикси", "Магнит", "Семья", салоны красоты, ателье, отделения банков и т.д. До метро Академическая - 15-20 минут пешком. На транспорте - 5-10 мин. До КАД 5 километров. Санузел - раздельный. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Первая продажа. В собственности более3-х лет! Работаем со всеми банками, мат.капиталом, субсидиями и военной ипотекой! Квартира без каких-либо обременений! Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа без комиссии от Собственников. Агентам просьба не беспокоить!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь68.3 м²

Жилая50.1 м²

Кухня6.6 м²

Этаж1/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1972

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект ЛГ-606-4Н

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 23%

Лестниц 4

Всего квартир 208

Всего проживающих 495

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2016 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 1994 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2010 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2009 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 1994 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2015-09-01, 1/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ