Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 54.5 м², Богатырский пр., д. 29к2, Приморский р-н

2-к кв, 54.5 м², Богатырский пр., д. 29к2, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 54.5 м²

6 230 000

114 312 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81428

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

03.05.18

6 230 000

114 312 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

54.5/27.3

Этаж

1/12

Панельный

1993г.

Все параметры

Наталья

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (963) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

121 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается уютная 2-к квартира,Приморский район, Богатырский Проспект 29 к2. Общая площадь - 54,5 м.кв., Жилая - 27,3 м.кв. (комнаты изолированные 15,3+12,3), Кухня - 11,3 м.кв., Коридор 10,9 м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Отделка стен выполнена с использованием декоративных паенелей. Окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор и на улицу. Пол - паркет в комнатах, плитка на кухне и в прихожей, ламинат в коридоре. С/у раздельный, ванная комната - кафель, светодиодная подсветка, теплоцентр, плита электрическая. 2 Входные металлические двери. Произведена замена коммуникаций. Установлены счётчики на воду. В комнате натяжные потолки. Кухонный гарнитур и шкафы-купе - остаются в Вашем полном распоряжении при продаже. Дом Панельный, 1993 г.п., 2 лифта, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРК Атмосфера, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Комендантский Проспект" 15 мин. Прямая Продажа. В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь54.5 м²

Жилая27.3 м²

Кухня11.3 м²

Этаж1/12

Потолок2.65 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 12

Материал панельный

Год постройки 1993

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 13%

Лестниц 1

Всего квартир 0

Всего проживающих 120

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2004-05-17, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ