Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

7-к кв, 187 м², 10-я Советская ул., д. 21, Центральный р-н

7-к кв, 187 м², 10-я Советская ул., д. 21, Центральный р-н

Комнат: 7

Площадь: 187 м²

13 999 000

74 861 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81221

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

18.05.18

13 999 000

74 861 ₽/м²

Комнат

7

Площадь м²

187/140.5

Этаж

3/5

Кирпичный

1908г.

Все параметры

Михаил

Агент, АН «Кодекс»

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

232 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В центре Санкт-Петербурга продается просторная 7-комнатная квартира площадью 187,4 кв.м. по адресу: ул. 10-я Советская, дом 21 (Центральный район). Квартира расположена рядом с Суворовским проспектом. До ст.м. пл. Восстания 20 мин. пешком. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома («старый фонд» 1908 года постройки). Жилая площадь составляет 140.5 кв.м. (22.3+16.1+23.8+25.7+15+23.3+14.3), кухня 16.9 кв.м. В квартире 2 санузла. Есть кладовая комната 5.8 кв.м.. Потолок 3.35 м. Электро- и газоснабжение, канализация, отопление, водоснабжение (горячая/холодная) центральные. Все необходимые удобства. В квартире очень светло. Два входа: можно разбить на две полноценные квартиры. Рядом расположены детские сады и школы. Все в пределах 5 мин. ходьбы. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и аптеки. Благодаря местоположению, квартира идеально подойдет для жизни. Цена: 13 999 000 руб. Торг. Звоните!

7-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь187 м²

Жилая140.5 м²

Кухня16.9 м²

Этаж3/5

Потолок3.35 м

С/У 2 санузла

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Телефон

Беспроводной интернет

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1908

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 30%

Лестниц 5

Всего квартир 35

Всего проживающих 185

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Количество правообладателей 12

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-12-29, 11/141

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2010-03-09, 12/141

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2005-12-29, 12/141

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2010-03-09, 12/141

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2005-12-29, 12/141

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2005-12-29, 22/705

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2014-05-26, 22/705

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2005-12-29, 22/705

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2010-03-09, 22/705

Правообладатель 10 Долевая собственность от 2010-03-09, 22/705

Правообладатель 11 Долевая собственность от 2012-03-06, 22/141

Правообладатель 12 Долевая собственность от 2010-03-09, 38/141

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ