Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 106.5 м², 1-я Красноармейская ул., д. 14, Адмиралтейский р-н

3-к кв, 106.5 м², 1-я Красноармейская ул., д. 14, Адмиралтейский р-н

Комнат: 3

Площадь: 106.5 м²

11 500 000

107 982 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81133

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.04.18

11 500 000

107 982 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

106.5/65

Этаж

4/5

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Анатолий

Агент, АН «Ассоль»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

214 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная 3 комнатная квартира в Адмиралтейском р-не. От м.Технологический институт 2 минуты пешком. Адрес: 1-я Красноармейская ул., д.14.Дом после кап. ремонта 1970 г.п.(железо-бетонные перекрытия), в 2012 году проводился ремонт фасада и кровли. Высота потолков 3,24 м. 4/5 этаж, парадный вход ( парадная с Евро-ремонтом), парковка во дворе. Общ.площадь 106квм, отличная планировка - гостинная 33м, две спальни 20+13м, кухня 11м, Сан.узел раздельный. Все комнаты изолированные, квартира 3х стороняя. Отличное состояние,после ремонта. Развитая инфраструктура. Напротив чудесный Польский сад, рядом Троицкий собор, музей Державина, Молодежный театр на Фонтанке. В 2 минутах ходьбы магазины Spar, пятерочка; в 15 минутах гипермаркет Лента. Идеальный вариант для аренды или собственного проживания. Собственность более 15 лет,один взрослый собственник. Продается в "прямой продаже". Покажем в любое удобное для вас время!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь106.5 м²

Жилая65 м²

Кухня10.5 м²

Этаж4/5

Потолок3.3 м

С/У раздельный

Последний ремонт объекта 2016 г.

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки до 1917

Год реконструкции 1970

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 26%

Лестниц 6

Всего квартир 39

Всего проживающих 92

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2011 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2007 - Благоустройство придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 06.05.2000

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ