Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 28 м², Сапёрная ул., д. 53, Пушкинский р-н

Комната, 28 м², Сапёрная ул., д. 53, Пушкинский р-н

Комнат: 2

Площадь: 28 м²

2 900 000

103 572 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81047

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.03.18

2 900 000

103 572 ₽/м²

Комнат

10

Площадь м²

28

Этаж

4/5

Панельный

1973г.

Все параметры

Марина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

192 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная уютная квартира в кирпичном доме 1972 г. постройки. Ремонт произведен, есть застекленный балкон. Пол паркетный. Квартира очень теплая. Адекватные соседи. Во дворе дома - детская площадка. Рядом школа, детский сад, Сбербанк, почта. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от Екатерининского, Александровского парков, Софийского собора.Документы готовы. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

2 комнаты в 10-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь28 м²

Кухня5 м²

Этаж4/5

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1972

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 23%

Лестниц 1

Всего квартир 16

Всего проживающих 264

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 15

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2010-10-16, 73/228

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2010-05-12, 6/228

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2017-04-14, 6/228

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2010-04-16, 9/228

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2017-07-12, 9/228

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2017-06-20, 26/228

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2010-04-16, 9/228

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2010-05-29, 9/228

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2013-07-23, 9/228

Правообладатель 10 Долевая собственность от 2010-05-12, 9/228

Правообладатель 11 Долевая собственность от 2010-04-16, 9/228

Правообладатель 12 Долевая собственность от 2013-07-23, 27/456

Правообладатель 13 Долевая собственность от 2013-07-23, 27/456

Правообладатель 14 Долевая собственность от 2017-07-12, 13/228

Правообладатель 15 Долевая собственность от 2010-10-16, 14/228

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ