Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 47.7 м², Тимуровская ул., д. 4к1, Калининский р-н

2-к кв, 47.7 м², Тимуровская ул., д. 4к1, Калининский р-н

Комнат: 2

Площадь: 47.7 м²

5 050 000

105 871 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81005

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.03.18

5 050 000

105 871 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

47.7/29

Этаж

7/9

Панельный

1978г.

Все параметры

Татьяна Михайловна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

282 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается двухкомнатная квартира в Калининском районе. Рядом метро: Гражданский Проспект, Девяткино. Общая площадь 47.7м2, жилая 29м2, кухня 10м2. Этаж 7/9. Санузел - раздельный, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 1978 года постройки. Есть лифт, домофон. Вблизи от дома кафе, школа, институт. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь47.7 м²

Жилая29 м²

Кухня10 м²

Этаж7/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2009 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1973

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект 1ЛГ-606-7а

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 16%

Лестниц 7

Всего квартир 372

Всего проживающих 906

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2015 - Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
  • 2007 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2004 - Ремонт розливов ХВС, ГВС
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2009 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 1996 - Благоустройство придомовой территории
  • 2009 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2011-03-15. Открытое акционерное общество "Сбербанк России"
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Аренда

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-03-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ