Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 63 м², Боровая ул., д. 59-61, Фрунзенский р-н

2-к кв, 63 м², Боровая ул., д. 59-61, Фрунзенский р-н

Комнат: 2

Площадь: 63 м²

4 990 000

79 207 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 80620

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

29.04.18

4 990 000

79 207 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

63/33.3

Этаж

3/4

Кирпичный

1908г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

549 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Тёплый кирпичный дом. Потолки 3.15м . От метро Обводный Канал 11 минут пешком. Общая площадь 63м2, большая кухня 10.1м2. Этаж 3 из 4. Санузел - раздельный. Установлены счетчики на электричество, воду. Рядом Ашан, Лента, Витебский вокзал. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь63 м²

Жилая33.3 м²

Кухня10.1 м²

Этаж3/4

Потолок3.15 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Телефон

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1908

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивид.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 3

Всего квартир 63

Всего проживающих 220

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2015 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2015 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2006 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2003 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2011 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2000-03-28, 19/33

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2017-07-24, 14/33

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ