Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 46.5 м², Земледельческая ул., д. 5к2, Приморский р-н

Студия, 46.5 м², Земледельческая ул., д. 5к2, Приморский р-н

Студия

Площадь: 46.5 м²

5 150 000

110 753 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 80536

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.08.18

5 150 000

110 753 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

46.5

Этаж

6/16

Кирпично-монолитный

2012г.

Все параметры

Денис

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

252 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается Отличная Квартира-Студия в Приморском районе, Земледельческая ул. 5/2 Общая площадь - 46,5 м.кв., Жилая - 35,4 м.кв., потолки 3,5 м.,с/у совмещенный Светлая квартира, большой метраж, отличная базовая планировка, поддается зонированию, можно выделить спальную комнату. Евроремонт , пол ламинат , окна стеклопакеты (выходят на восток; вид на лесопарк), теплоцентр, входная дверь металлическая.. Дом Кирп.Монолитный (2012 г. постройки), этаж 6 из 16, чистая парадная и двор, домофон, 3 лифта, видеонаблюдение, свободная парковка в охраняемом дворе со шлагбаумами , также возможность приобрести место в подземном паркинге . Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники, продуктовый магазин в доме, во дворе небольшой парк, парк Лесотехнической академии, Удельный парк и тд. Удобная транспортная доступность - Метро "Лесная Черная речка/Лесная" 10-15 мин. пешком, ж/д станция "Ланская", выезд на КАД. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. В собственности 3 года, документы готовы. Квартира подходит для субсидий и ипотеки

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь46.5 м²

Жилая35 м²

Этаж6/16

Потолок3 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 7

Всего квартир 734

Всего проживающих 772

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-08-09

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ