Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 24 м², Кондратьевский пр., д. 64к9, Калининский р-н

Студия, 24 м², Кондратьевский пр., д. 64к9, Калининский р-н

Студия

Площадь: 24 м²

3 290 000

137 084 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 80531

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.08.18

3 290 000

137 084 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

24

Этаж

7/11

Кирпично-монолитный

2014г.

Все параметры

Алексей

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

199 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается хорошая квартира студия, Калининский район, Кондратьевский Проспект 64 к9. ЖК Атланта-2 Общая площадь - 24,0 м.кв., Жилая - 18,1 м.кв., Коридор - 1,2 м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный и благоустроенный двор. Просторная утеплённая застекленная лоджия - 4,0 м.кв. Пол - ламинат. С/у совмещённый с душевой кабиной, отделка - кафель, теплоцентр, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Произведена замена коммуникаций. Установлены все счётчики. Кухонный гарнитур остаётся при продаже. Большой приквартирный коридор, где Вы можете спокойно оставить коляску или велосипед. Дом Кирпич-Монолит, 2014 г.п., бесшумный грузовой лифт, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, оборудована пандусом и электро-подъемником (в т.ч. для инвалидных колясок). Свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: Церковь, скверы, зоны для прогулок, парки, ТРК Европолис, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Лесная" 15 мин. В Собственности более 3-х лет.

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь24 м²

Жилая18.1 м²

Этаж7/11

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 11

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2014-07-08. Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Совместная собственность от 2014-07-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ