Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 24 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Столичная ул., д. 4к4

Студия, 24 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Столичная ул., д. 4к4

Студия

Площадь: 24 м²

2 450 000

102 084 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 80504

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

18.05.18

2 450 000

102 084 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

24

Этаж

21/25

Кирпично-монолитный

2017г.

Все параметры

Грант

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

182 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Условия продажи: - Прямая продажа, - 1 собственник, - Никто не зарегистрирован в квартире, - Способы оплаты: наличные средства, ипотека банк Санкт-Петербург, - Ипотека Сбербанк не подходит (выясняли неоднократно), - Все необходимые документы для продажи готовы, - Сделку проводит Банк Санкт-Петербург, - Способ оплату через "ячейку": продавец деньги получает, после регистрации. Преимущества квартиры: - Качественная чистовая отделка от застройщика (светлая), - Оснащенный всем необходимым санузел (кроме стиральной машинки), - В коридоре ниша для большого шкафа-купе (167см на 60см), - Качественный интернет и телевидение уже проведено до квартиры, - Счетчики воды, света (2-х тарифный) и тепла (вне квартиры), - Вид из балкона на пл. Европы (фонтаны). Квартал "Лондон" - Строится по образу английской столицы. Английский акцент кварталу придают узнаваемые символы - образы Биг-Бена, Тауэрского моста, красные телефонные будки в дизайне дворов и отделке холлов. Инфраструктура - Школа на 1100 мест, 4 детских сада на 620 мест, собственный ТРК. Первые этажи домов занимают магазины, аптеки, отделение банка, кафе и др. коммерческие помещения. Рядом с микрорайоном находится ТРК "МЕГА Дыбенко", IKEA, "МЕГА Парк". Благоустройство - Разделение транспортных потоков в квартале продумано так, чтобы велосипедные и пешеходные дорожки не пересекались с проезжей частью. Газоны, клумбы, скамейки, освещение, декоративные стелы, детские игровые площадки, места для отдыха родителей. Площадь Европы - Смысловой и культурный центр ЖК "Лондон" - пешеходная площадь Европы с фонтаном и ресторанным двориком - место для прогулок и отдыха. Паркинг - Доступ на лифте, - Охрана, тепло, светло и сухо, - Возможность хранения двух или трех машин на одном машиноместе. Кладовые помещения - Просторные кладовые, - Прочные металлические входные двери, - Вентиляция вытяжная с механическим побуждением, - Полы с обеспыливающей пропиткой бетонной поверхности.

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь24 м²

Жилая18 м²

Этаж21/25

Потолок2.75 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 25

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2017-10-11. ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-10-11

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ