Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 37 м², Пулковское шоссе, д. 5к1, Московский р-н

1-к кв, 37 м², Пулковское шоссе, д. 5к1, Московский р-н

Комната: 1

Площадь: 37 м²

4 150 000

112 163 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 80394

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.04.18

4 150 000

112 163 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

37/18

Этаж

12/12

Панельный

1979г.

Все параметры

Тимур

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (963) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

139 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается однокомнатная квартира в Московском районе. Рядом станции метро: Московская и Звёздная. Площадь 37м2, жилая 18м2, кухня 7м2. Квартира на 12 этаже 12-этажного дома. Санузел - раздельный, есть лоджия. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный. Есть лифт, домофон. Около дома есть детская площадка. Близко есть ресторан, бар, дантист. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь37 м²

Жилая18 м²

Кухня7 м²

Этаж12/12

Потолок2.64 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2013 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 12

Материал панельный

Год постройки 1979

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 137

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 7

Всего квартир 413

Всего проживающих 1036

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт или восстановление АППЗ
  • 2013 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2012 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2013 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2009 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2013 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-09-16

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ