Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 60 м², ул. Лёни Голикова, д. 60, Кировский р-н

3-к кв, 60 м², ул. Лёни Голикова, д. 60, Кировский р-н

Комнат: 3

Площадь: 60 м²

5 950 000

99 167 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79947

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

5 950 000

99 167 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

60/43.3

Этаж

4/9

Панельный

1969г.

Все параметры

Екатерина

Агент, АН «ДОМПЛЮСОФИС»

Сообщение автору

Показать +7 (962) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

202 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Отличная квартира в шаговой доступности от ст м Пр Ветеранов (7 мин пеш). Дом расположен во дворе, квартира двухсторонняя, все окна выходят во двор. Парадная дома отремонтированная. Квартира в хорошем состояние по принципу "Въезжай и живи!". Комнаты квартиры изолированы. В виде бонуса остается мебель (частично) Это лучший вариант по соотношению - цена -расположение-состояние. Собственность более трех лет. Работаем с любой ситуацией покупателя. Одобрим ипотечный кредит и окажем содействие в реализации имеющегося жилья. Показы по договоренности. Звоните прямо сейчас

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60 м²

Жилая43.3 м²

Кухня6.3 м²

Этаж4/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1969

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ-600-51

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 7

Всего квартир 251

Всего проживающих 664

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2010 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 1997 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2007 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2010 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2010 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2006 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1995-03-09, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1995-03-09, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1995-03-09, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ