Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 31.6 м², пр. Луначарского, д. 78к5а, Калининский р-н

1-к кв, 31.6 м², пр. Луначарского, д. 78к5а, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 31.6 м²

4 490 000

142 089 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79842

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.08.18

4 490 000

142 089 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

31.6/15.3

Этаж

9/25

Кирпично-монолитный

2010г.

Все параметры

Михаил

Агент, АН «Кодекс»

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

231 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа светлой однокомнатной квартиры в Калининском районе! Адрес: Луначарского, 78/5. Продается однокомнатная квартира 34.2 кв. м в новом монолитно-кирпичном доме. Жилая площадь составляет 16 кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже из 25 этажного дома. В доме 3 лифта, видеонаблюдение. Квартира с евро ремонтом, на полу паркетная доска, натяжные потолки. Совмещенный санузел. Очень теплая и светлая квартира, с панорамными окнами. Есть застекленная лоджия. В шаговой доступности от квартиры вся необходимая инфраструктура: Муринский парк, тц Родео драйв с аквапарком и парк Сосновка. Во дворе магазин Пятерочка, поликлиника, аптека, школы и детский сад. 10 минут на транспорте до четырех станций метро! Один собственник, документы готовы, торг, ипотека. Цена 4490000 руб

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь31.6 м²

Жилая15.3 м²

Кухня8 м²

Этаж9/25

Потолок2.65 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 25

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 4

Всего квартир 850

Всего проживающих 1170

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-08-28

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-07-10

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ