Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 55.1 м², Мончегорская ул., д. 7, Петроградский р-н

3-к кв, 55.1 м², Мончегорская ул., д. 7, Петроградский р-н

Комнат: 3

Площадь: 55.1 м²

5 500 000

99 819 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79788

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

08.07.18

5 500 000

99 819 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

55.1/34.6

Этаж

4/5

Кирпичный

1907г.

Все параметры

Катерина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

380 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Дореволюционной постройки 1907, Год проведения реконструкции 1970, капитальный ремонт выполнен в доме частично в 2005 и в 2016. Вход в подъезд расположен внутри тихого, зеленого двора Отличное место для проживания , рядом ( 5 минут пешком ) метро "Чкаловская ". Комнаты 10,2 + 10,4+ 14 Высота потолков 2.98 В одной комнате хороший ремонт. Прямая продажа, исторический центр города Чистая парадная, сухой подвал. Собственность более 3лет, подходит под любой тип сделки.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь55.1 м²

Жилая34.6 м²

Кухня9 м²

Этаж4/5

Потолок2.9 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1907

Год реконструкции 1970

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 26%

Лестниц 3

Всего квартир 19

Всего проживающих 88

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2016 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
  • 2007 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2007 - Благоустройство придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 6

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-11-11, 102/346

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2006-11-11, 49/346

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2006-11-11, 49/346

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2005-11-25, 49/346

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2009-10-28, 48/346

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2009-10-28, 49/346

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ