Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 13 м², Каменноостровский пр., д. 50, Петроградский р-н

Комната, 13 м², Каменноостровский пр., д. 50, Петроградский р-н

Комната: 1

Площадь: 13 м²

1 399 000

107 616 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79403

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.10.18

1 399 000

107 616 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

13

Этаж

2/4

Кирпичный

1909г.

Все параметры

Андрей

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

343 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продам комнату в 4 комнатной квартире. 5 минут пешком от метро Петроградская. В этом доме расположен магазин "Дикси" Соседи адекватные. Документы готовы.

1 комната в 4-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь13 м²

Этаж2/4

Потолок3 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1909

Год реконструкции 1969

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 9

Всего квартир 41

Всего проживающих 185

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2016 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2005 - Благоустройство придомовой территории
  • 2006 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2006 - АВКР
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2006 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
  • 2016 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или замена системы отопления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2016-11-24. Публичное акционерное общество "Сбербанк России"

Количество правообладателей 7

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-06-09, 45/662

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-10-28, 46/662

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2006-06-09, 46/662

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2006-06-09, 100/662

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2016-11-24, 99/662

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2006-06-09, 128/662

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2006-06-09, 198/662

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ