Санкт-Петербург

1-к кв, 33 м², ул. Жени Егоровой, д. 4к3, Выборгский р-н

1-к кв, 33 м², ул. Жени Егоровой, д. 4к3, Выборгский р-н

Комната: 1

Площадь: 33 м²

3 900 000

118 182 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79319

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.01.18

3 900 000

118 182 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

33/17

Этаж

9/14

Панельный

1985г.

Все параметры

Елена

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

111 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продаётся однокомнатная квартира метро Проспект Просвещения(10минут на транспорте) самый лыбимый район города. Дом расположен в зелёном массиве с развитой инфроструктурой. В 200 метрах от дома находятся 2 детских сада , школа с английским уклоном.В шаговой доступности поликлиника( детская и взрослая), парк отдыха.В доме отлично работает ТСЖ , в парадных сделан ремонт, 2 лифта( один грузовой).Отличная тёплая квартира, качественный ремонт, на окнах установлены стеклопакеты, вход на балкон через кухню - это очень удобно.Балкон застеклён.Мебель остаётся, бытовая техника и встроенная кухня в подарок.На полу ламинат.В собственности более 3 лет, возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь33 м²

Жилая17 м²

Кухня7.5 м²

Этаж9/14

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал панельный

Год постройки 1985

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ-606

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 4

Всего квартир 336

Всего проживающих 742

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2012 - Ремонт или восстановление АППЗ

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-10-27

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ