Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 40.2 м², Шуваловский пр., д. 37к1, Приморский р-н

1-к кв, 40.2 м², Шуваловский пр., д. 37к1, Приморский р-н

Комната: 1

Площадь: 40.2 м²

4 995 000

124 254 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79315

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.09.18

4 995 000

124 254 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

40.2/17.5

Этаж

16/20

Кирпично-монолитный

2012г.

Все параметры

Денис

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

871 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к Продаже Отличная 1-к квартира в ЖК "Юбилейный квартал", Шуваловский пр. 37/1 Общая площадь - 48,6 м.кв., Жилая - 17,5 м.кв., Просторная Кухня - 10,5 м.кв., Коридор - 7,7 м.кв., потолки - 2,77 м. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт, в комнате пол ламинат/ на кухне и в коридоре плитка, окна стеклопакеты, Застекленный балкон - 5,7 м., Балкон - 2,7 м., с/у раздельный (в ванной комнате кафель), теплоцентр, плита электр., отдельная гардеробная, удобный встроенный шкаф для хранения на балконе, входная дверь металлическая. Чистая и ухоженная квартира, практически никто не жил! По договоренности остается Мебель и Новый Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Дом Кирп.Монолитный, 2012 г.п., консьерж, пассажирский и грузовой лифт, видеонаблюдение, мусоропровод, во дворе детская площадка, свободная парковка + рядом платные парковки и подземный паркинг. Развитая инфраструктура Приморского района - магазины, сады/школы, в самом доме Центр развития ребенка/детский садик "Умный малыш", поликлиники, остановки общественного транспорта до м."Комендантский пр." Прямая Продажа. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка", "ВТБ", "Санкт-Петербург" и других банков.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь40.2 м²

Жилая17.5 м²

Кухня10.5 м²

Этаж16/20

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 20

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2012

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 7

Всего квартир 0

Всего проживающих 1828

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-01-19

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ