Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 41 м², Ленская ул., д. 19к1, Красногвардейский р-н

1-к кв, 41 м², Ленская ул., д. 19к1, Красногвардейский р-н

Комната: 1

Площадь: 41 м²

4 358 000

106 293 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79222

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.08.18

4 358 000

106 293 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

41/16.5

Этаж

7/14

Кирпичный

2010г.

Все параметры

Владимир

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

392 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

К Вашему Вниманию в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ Отличная 1-комнатная квартира в Новом КИРПИЧном Доме с консъержем. Имеется застеклённый Балкон- 3.9 кв.м. В квартире выполнен ЕвроРемонт. Мебель оставляем по договорённости. Красивая встроенная кухня. При внимательной расстановки Вашей новой мебели и Кухню частично можно использовать как комнату при такой хорошей площади-12.9 кв.м. Окна на Запад, солнце после обеда. Через квартал имеется музыкальная школа. Также, недалеко Бассейн Газпрома. В непосредственной близости есть немало супермаркетов. В доме имеется ИЗО-студия. Вскоре откроют скоростной трамвай до метро "Ладожская". Рядом выезд на КАД.Также, в районе есть стоматологическая поликлиника. ТЦ"ИЮНЬ", "МАКСИДОМ", Ледовый СПОРТкомплекс. Добро пожаловать!!!

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь41 м²

Жилая16.5 м²

Кухня13 м²

Этаж7/14

Потолок2.61 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал кирпичный

Год постройки 2007

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 6

Всего квартир 493

Всего проживающих 926

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 06.04.2015, 5/9

Правообладатель 2 Долевая собственность от 06.04.2015, 4/9

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ