Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 65 м², ул. Типанова, д. 40, Московский р-н

2-к кв, 65 м², ул. Типанова, д. 40, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 65 м²

7 300 000

112 308 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79192

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.04.18

7 300 000

112 308 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

65/31.5

Этаж

10/14

Кирпично-монолитный

2007г.

Все параметры

Михаил

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (906) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

324 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Фото и видео-съёмка прекрасно передают приятную атмосферу в просторной современной квартире. Всю мебель, по договорённости можно оставить. Встроенная кухонная мебель уже включена в стоимость квартиры Прямая продажа все документы готовы к сделки, один совершеннолетний собственник и никто не прописан. В собственности более 3 лет. Можно приобрести эту квартиру в ипотеку без первоначального взноса с ежемесячными платежами соизмеримыми с рыночной арендной стоимостью. Мы с радостью поможем Вам в получении одобрения ипотечного кредита на покупку этой замечательной квартиры, Также рассмотрим любые формы оплаты материнский капитал, военную ипотеку, субсидии и т.д. Более подробные фотографии и видеосъёмку предоставим дополнительно в любое удобное для вас время. Богатая инфраструктура позволит Вам пользоваться всеми её удобствами не покидая район. ТРК Космос и Окей в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Три остановки до ближайших станций метро. А главное Вскоре открытие метро Проспект Славы, что несомненно повлияет на повышение стоимости квартиры

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь65 м²

Жилая31.5 м²

Кухня12 м²

Этаж10/14

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телефон

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2007

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивид.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 2

Всего квартир 124

Всего проживающих 9

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-02-27

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ