Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 65 м², Ленинский пр., д. 82к2, Красносельский р-н

3-к кв, 65 м², Ленинский пр., д. 82к2, Красносельский р-н

Комнат: 3

Площадь: 65 м²

6 990 000

107 539 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79077

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.04.18

6 990 000

107 539 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

65/26

Этаж

12/22

Кирпично-монолитный

2013г.

Все параметры

Ирина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (961) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

383 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Просторная двухсторонняя "евротрешка" в новом доме ЖСК "Аквамарин-2" 2014 года постройки. Закрытая парковка у дома и своя детская площадка. Дом "точечный" расположен во дворе. Рядом школа. В квартире произведена перепланировка, качественный "для себя" ремонт 2016 года. Удобная и просторная кухня-гостиная 22 кв.м со встроенной кухонной мебелью и большой застекленной лоджией. Два санузла. Пол с подогревом (ламинат и керамическая плитка). Натяжные потолки с встроенными карнизами. В квартире остается кухонная мебель. В собственности более 3 лет.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь65 м²

Жилая26 м²

Кухня22 м²

Этаж12/22

Потолок2.6 м

С/У 2 санузла

Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 22

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2014

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 2

Всего квартир 197

Всего проживающих 187

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-03-05

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ