Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 70.2 м², Учительская ул., д. 18к1, Калининский р-н

3-к кв, 70.2 м², Учительская ул., д. 18к1, Калининский р-н

Комнат: 3

Площадь: 70.2 м²

9 290 000

132 337 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79062

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

30.10.18

9 290 000

132 337 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

70.2/41

Этаж

14/25

Кирпичный

2011г.

Все параметры

Леонид

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

306 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Трехкомнатная квартира в Калининском районе. До метро Гражданский Проспект 11 минут пешком. Общая площадь 70.2м2, жилая 41м2, кухня 9.8м2. Этаж 14/25. Санузел - раздельный, есть лоджия. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 2011 г.. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Около дома - детская площадка. Близко есть школа, продуктовый магазин, дантист. Один владелец. В собственности более 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь70.2 м²

Жилая41 м²

Кухня9.8 м²

Этаж14/25

Потолок2.7 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 25

Материал кирпичный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 2

Всего квартир 436

Всего проживающих 560

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Совместная собственность от 2014-04-30

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ