Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 81.6 м², ул. Малыгина, д. 5, Красногвардейский р-н

3-к кв, 81.6 м², ул. Малыгина, д. 5, Красногвардейский р-н

Комнат: 3

Площадь: 81.6 м²

7 680 000

94 118 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79031

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.04.18

7 680 000

94 118 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

81.6/46

Этаж

1/5

Кирпичный

1959г.

Все параметры

Вера Васильевна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

435 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

срочно!!!торг!!!!!Квартира в СТАЛИНКЕ!!1/4! СРОЧНО !!ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3к,квартирва .НОВЫЙ ЕВРОРЕМОНТ,Просторные комнаты:25,3м;15,8м;15,4м.высота потолков 3,2м, коридор:12,5м вместительный встроеный шкаф купе, вместительная гардеробная комната, с окном, с/у раздельный, теплые полы в с/у, коридоре и на кухне.хорошее транспортное сообщение, 15мин. от метро Новочерккасская, Ладожская,пл.Ленина.,ернышевская. 15 мин на транспорте выез на КАД. 20минут и вы в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! 10 минут пешком и вы на Арсенальной набережной с удивительным видом на Смоьлный собор. Парк с прудами, В пешей доступности школы, "Лицей АРИСТОС" - частная школа,Бассейн ДЮШС№2,Школа №532,СОШ № 160 с углубленным изучением английского языка, Музыкальная школа. детский сад во дворе. Развивающие занятия "Эвалюция человека"парк с прудами. ТЦ Охта молл.Лента,Перекресток,ОКЕЙ.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь81.6 м²

Жилая46 м²

Кухня18 м²

Этаж1/5

Потолок3.2 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1959

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 1

Всего квартир 20

Всего проживающих 74

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2011 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2012 - Ремонт фасадов без утепления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2015-01-15. Закрытое акционерное общество "Коммерческий банк ДельтаКредит"
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-01-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ