Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 33 м², площадь Конституции, д. 1к2, Московский р-н

Студия, 33 м², площадь Конституции, д. 1к2, Московский р-н

Студия

Площадь: 33 м²

4 500 000

136 364 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 79017

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.03.18

4 500 000

136 364 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

33

Этаж

4/8

Кирпично-монолитный

2009г.

Все параметры

Константин

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

301 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже однокомнатная студия в Московском районе. Ближайшие станции метро - Московская, Ленинский Проспект. Общая площадь 33, жилая - 23. Этаж 4 из 8. Высота потолка 2.98м. Санузел совмещенный. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2009 года. Есть консьерж, домофон, закрытая парковка. Рядом с домом есть детская площадка. Близко есть магазин, институт, дантист. Торг, ипотека.

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь33 м²

Жилая23 м²

Этаж4/8

Потолок2.98 м

С/У совмещенный

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Посудомоечная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 8

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2009

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 3

Всего квартир 185

Всего проживающих 113

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-08-14

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2011-10-31, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2011-10-31, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ