Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 79.6 м², Колпинское шоссе, д. 40к1, Пушкинский р-н

3-к кв, 79.6 м², Колпинское шоссе, д. 40к1, Пушкинский р-н

Комнат: 3

Площадь: 79.6 м²

4 800 000

60 302 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78979

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

29.05.18

4 800 000

60 302 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

79.6/46

Этаж

1/9

Монолитный

2012г.

Все параметры

Лариса Аркадьевна

Агент, АН «Вариант»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

315 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка , Колпинское шоссе д. 40 корп 1. К вашему вниманию предлагается уютная и светлая 3-х комнатная квартира. Квартира просторная и идеально подойдет для любой семьи. Двухсторонняя с окнами в тихий двор с детской площадкой. Общая площадь 79,6м2. Комнаты изолированные, 19 м2, 16 м2 и 15,8 м2. Большая кухня 12,6 м2. Большой вместительный коридор. Санузел раздельный. Просторная ванная комната. Квартира расположена в теплом доме 2014 года постройки. Чистая парадная, в которой очень светло и тепло. Жилой массив Шушары в Славянке активно развивается. Здесь создана вся необходимая инфраструктура для достойной, комфортной жизни: близость Санкт-Петербурга и его красивейшего пригорода - города Пушкина, много магазинов, включая торгово-развлекательные центры,4 школы,7 детские сады, детские площадки во дворах жилых комплексов, амбулатория для детей и амбулатория для взрослых, аптеки. Жду Ваших звонков . С большим удовольствием организую просмотр в удобное для Вас время.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь79.6 м²

Жилая46 м²

Кухня12.5 м²

Этаж1/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал монолитный

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2014-05-30, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-05-30, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2014-05-30, 1/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ