Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 60 м², ул. Типанова, д. 3, Московский р-н

2-к кв, 60 м², ул. Типанова, д. 3, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 60 м²

10 490 000

174 834 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78959

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

08.06.18

10 490 000

174 834 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

60/36.5

Этаж

3/7

Кирпичный

1959г.

Все параметры

Наталья

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

369 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже "евро двушка" с авторским ремонтом в элитном Московском районе. Дом кирпичный 1959 г.п. Полы с подогревом, качественный дубовый паркет, испанская сантехника, потолки выполнены по эксклюзивному проекту. Встроенная кухня входит в стоимость. Комната -14,4 м. кв. соединена с кухней, площадь второй комнаты-22,1 м.кв. Балкона нет, высота потолков-3м. В доме чистая и светлая парадная, новый лифт, кровля дома произведена в 2013 г.. Вход с большого уютного двора, окна во двор. До станции метро Московская 3 мин пешком. Прямая продажа. Собственник-один взрослый. Звоните, покажем в любое, удобное для Вас время.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60 м²

Жилая36.5 м²

Кухня7.6 м²

Этаж3/7

Потолок3 м

С/У совмещенный

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2012 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Беспроводной интернет

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал кирпичный

Год постройки 1959

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Сигнализация

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 26%

Лестниц 6

Всего квартир 133

Всего проживающих 338

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2012 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2009 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2012 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2013 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2006-08-10

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ