Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 40 м², Кондратьевский пр., д. 62к7, Калининский р-н

1-к кв, 40 м², Кондратьевский пр., д. 62к7, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 40 м²

5 200 000

130 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78938

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.03.18

5 200 000

130 000 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

40/19.5

Этаж

22/24

Кирпичный

2014г.

Все параметры

Владимир

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

234 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается однокомнатная квартира в Калининском районе. Ближайшие станции метро: Площадь Мужества и Лесная. Площадь 40м2, жилая 19.5м2, кухня 9м2. Этаж 22/24. Санузел совмещенный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 2014 года. Есть консьерж, домофон, закрытая парковка. Около дома - детская площадка. В шаговой доступности спортзал, больница, бар. Один собственник. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь40 м²

Жилая19.5 м²

Кухня9 м²

Этаж22/24

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 24

Материал кирпичный

Год постройки 2014

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 5

Всего квартир 518

Всего проживающих 565

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2016-06-09. Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество)
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-06-09

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ