Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 74 м², Варшавская ул., д. 23к3, Московский р-н

3-к кв, 74 м², Варшавская ул., д. 23к3, Московский р-н

Комнат: 3

Площадь: 74 м²

13 850 000

187 163 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78931

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

28.03.18

13 850 000

187 163 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

74/51

Этаж

7/9

Кирпичный

2007г.

Все параметры

Надежда

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

303 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

ЖК "Янтарный берег". Предлагается к продаже 3-ккв. с панорамным видом на город и дизайнерским качественным ремонтом, в 5 мин. пешком от метро "Парк Победы". Въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумами, есть возможность парковки, 2 входа - с улицы и с благоустроенного зеленого двора с детской площадкой. Ремонт дизайнерский, с использованием дорогих и качественных материалов. Полы - паркетная доска, светлый дуб. Прихожая, кухня, ванная, туалет - итальянский керамогранит. Теплые полы , включая лоджию. Двери - темный дуб, входная дверь Gerda. Специально продуманное освещение во всей квартире.( веерное освещение), квартира полностью укомплектована встроенной бытовой техникой, душевая кабина Dort, встроенная кухня, бойлер, встроенные шкафы в комнатах и прихожей.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь74 м²

Жилая51 м²

Кухня10 м²

Этаж7/9

Потолок2.65 м

С/У 2 санузла

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 2007

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 11

Всего квартир 419

Всего проживающих 538

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей Данные отсутствуют в Росреестре

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ