Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 19 м², ул. Маршала Новикова, д. 13, Приморский р-н

Комната, 19 м², ул. Маршала Новикова, д. 13, Приморский р-н

Комната: 1

Площадь: 19 м²

1 390 000

73 158 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78832

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.04.18

1 390 000

73 158 ₽/м²

Комнат

11

Площадь м²

19

Этаж

8/16

Кирпично-монолитный

1987г.

Все параметры

Нина Владимировна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

513 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

1 комната в 11-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь19 м²

Этаж8/16

Потолок2.7 м

Мебель и техника

Мягкая мебель

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 1987

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 137

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 7%

Лестниц 1

Всего квартир 31

Всего проживающих 437

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2017-03-28. Публичное акционерное общество "Сбербанк России"

Количество правообладателей 10

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2003-03-25, 13/179

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2017-10-13, 12/179

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2017-03-28, 33/179

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2008-09-10, 2/179

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2009-07-08, 7/179

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2012-01-30, 25/179

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2012-03-01, 14/179

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2013-09-07, 34/179

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2012-01-30, 20/179

Правообладатель 10 Долевая собственность от 2013-03-26, 19/179

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ