Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 58.6 м², Бронницкая ул., д. 37, Адмиралтейский р-н

3-к кв, 58.6 м², Бронницкая ул., д. 37, Адмиралтейский р-н

Комнат: 3

Площадь: 58.6 м²

4 750 000

81 059 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78800

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.05.18

4 750 000

81 059 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

58.6/34.7

Этаж

1/7

Кирпичный

1912г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

547 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 2-х комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома . В Адмиралтейском районе , с развитой инфраструктурой . От метро Технологический институт 10 минут пешком Вход с улицы , можно со двора . Чистый закрытый двор . Комнаты раздельные, большая - 23 м.кв. поделена на две . Окна - двор . На кухне Душевая кабина . Пол - паркет - линолиум . Ремонт требуется. . На окнах решетки . Собственность более 3-х лет . Встречная покупка - 1ком. квартира .

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь58.6 м²

Жилая34.7 м²

Кухня13.7 м²

Этаж1/7

Потолок3.33 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал кирпичный

Год постройки 1912

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 5

Всего квартир 69

Всего проживающих 300

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  4. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  5. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  6. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-03-23, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2017-06-28, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2017-04-04, 1/6

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2006-03-23, 1/6

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ