Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 110 м², пр. Космонавтов, д. 61к2, Московский р-н

4-к кв, 110 м², пр. Космонавтов, д. 61к2, Московский р-н

Комнат: 4

Площадь: 110 м²

13 900 000

126 364 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78697

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.03.18

13 900 000

126 364 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

110/65

Этаж

3/24

Кирпично-монолитный

2008г.

Все параметры

Александр

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

198 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Вы искали «свою» квартиру? Для привередливой семьи? Вы ее нашли! Предлагаем Вашему вниманию 4-х комнатную квартиру с удобной планировкой и МЕБЕЛЬЮ! Идеально для большой семьи. Квартира на третьем этаже – это так удобно. В квартире сделан евроремонт и проведена удачная перепланировка (жилой балкон). Дубовый паркет во всех комнатах – и звучит, и выглядит внушительно. Пол из гранитной плитки на кухне и в ванной – никаких хлопот с уборкой! Система теплых полов (прихожая, ванная комната, туалет, кухня, лоджия), Вам не придется тратиться на ремонт этой отопительной системы – она просто не требует ремонта до конца срока эксплуатации. Большая семейная кухня для карапузов, подростков и гостей. Плита, холодильник, посудомоечная машина – все уже встроено! Роскошная ванная комната плюс душевая кабина. Также и отдельный туалет. Две большие комнаты и две детские, мечта женщины – позволяет бесконечное количество мебельных вариантов. Безмятежность, комфорт и стабильность. В этой квартире найдется место и для собаки. Дом расположен в Московском районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, поликлиника, аптеки, детский сад, школа, кафе, развлекательные комплексы. Вам не придется тратить много времени на решение бытовых проблем. Замечательный проспект Космонавтов, с замечательными домами и людьми. Вы полюбите это удобство! Всего 10 минут до метро Звездная! Эта квартира нестандартной планировки – она не как у всех! Поэтому ее уже рассматривают 10 человек. А владельцем станет только один. Если Вы заботитесь о Вашей семье – дайте ей лучшее! Позвоните, чтобы узнать детали. Просто позвоните и договоритесь на просмотр прямо сейчас!

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь110 м²

Жилая65 м²

Кухня15 м²

Этаж3/24

Потолок2.7 м

С/У 2 санузла

Балкон + Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевизор

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 24

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2008

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 2

Всего квартир 469

Всего проживающих 179

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2009-01-23

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ