Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 98.3 м², ул. Хошимина, д. 9к1, Выборгский р-н

3-к кв, 98.3 м², ул. Хошимина, д. 9к1, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 98.3 м²

10 300 000

104 782 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78680

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

02.04.18

10 300 000

104 782 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

98.3/59.3

Этаж

16/16

Панельный

2003г.

Все параметры

Анастасия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

190 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в Выборгском районе. Дом в 8 минутах пешком от метро Проспект Просвещения. Площадь 98.3, жилая - 59.3, кухня - 14. Этаж 16 из 16. Два санузла, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 2003 года. Есть лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Близко есть дантист, больница, супермаркет. Единственный собственник. В собственности больше 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь98.3 м²

Жилая59.3 м²

Кухня14 м²

Этаж16/16

Потолок2.65 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевизор

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал панельный

Год постройки 2003

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 6%

Лестниц 4

Всего квартир 204

Всего проживающих 685

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-02-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ