Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 75 м², ул. Молдагуловой, д. 7/6, Красногвардейский р-н

1-к кв, 75 м², ул. Молдагуловой, д. 7/6, Красногвардейский р-н

Комната: 1

Площадь: 75 м²

12 000 000

160 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78483

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

26.04.18

12 000 000

160 000 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

75/18

Этаж

3/6

Кирпичный

2008г.

Все параметры

Валентина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

324 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

7 этажный кирпично-монолитный дом построен в 2007 году в неоклассическом стиле на месте доходного дома Павловых в районе Охты на пересечении Среднеохтинского пр. и ул. Молдагуловой. Дом находиться в 5 минутах от исторического центра города. С центром города соединяет Большеохтинский мост. На противоположном берегу Невы, на небольшом удалении от набережной расположен Смольный и Таврический сад. Вблизи дома - река Большая Охта и река Нева, Свердловская набережная, скверы и аллеи. Предлагается к продаже шикарная квартира на 3 этаже. Общая площадь 75 м.кв. Кухня -гостинная 35 м.кв. Спальня 18 м.кв. Холл 18 м.кв. Санузел 8 м.кв. Потолки 3.10 м. Застекленная лоджия 3 м.кв. Окна -зеленый двор. Вид - на купола Смольного собора. Качественная отделка. Многоступенчатая система очистки воды. В подземной части дома паркинг, в 50 метрах охраняемая автостоянка, места есть. Однородная среда, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Прямая продажа, более 5 лет собственности. Квартира готова к продаже включая импортную мебель и немецкую технику! Показ в удобное для Вас время.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь75 м²

Жилая18 м²

Кухня35 м²

Этаж3/6

Потолок3.1 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 2006

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 2

Всего квартир 0

Всего проживающих 88

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2006-12-14

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2007-02-27

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ