Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 60 м², Карташихина ул., д. 19, Василеостровский р-н

3-к кв, 60 м², Карташихина ул., д. 19, Василеостровский р-н

Комнат: 3

Площадь: 60 м²

6 790 000

113 167 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 78205

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

26.04.18

6 790 000

113 167 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

60/43

Этаж

5/9

Кирпичный

1965г.

Все параметры

Валентина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

405 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже 3-х комнатная квартира в Василеостровском районе. Рядом станции метро - Приморская и Василеостровская. Общая площадь 60м2, жилая 43м2, кухня 6м2. Этаж 5/9. Санузел совмещенный, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1965 г. постройки. Рядом с домом есть детская площадка. Рядом с домом магазин, дантист, продуктовый магазин. Торг, ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60 м²

Жилая43 м²

Кухня6 м²

Этаж5/9

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Стиральная машина

Холодильник

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 1965

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-528КП-41

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 4

Всего квартир 231

Всего проживающих 519

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2004 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2013 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2016-11-01, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2004-03-05, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ