Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 12.6 м², Ленская ул., д. 17к1, Красногвардейский р-н

Комната, 12.6 м², Ленская ул., д. 17к1, Красногвардейский р-н

Комната: 1

Площадь: 12.6 м²

800 000

63 493 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77931

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.05.18

800 000

63 493 ₽/м²

Комнат

6

Площадь м²

12.6

Этаж

10/15

Кирпичный

1984г.

Все параметры

Наталия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

306 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Удобная комната, правильной формы. Очень теплая, с лоджией. Состояние жилое. Места общего пользования приличные. В блоке 5 комнат. На кухне свое место. Можно сдавать в аренду. Отказы будут. Работаем с любыми видами платежных документов. Помощь в получении ипотеки не выходя из дома ДАЖЕ НЕ РЕЗИДЕНТАМ! под минимальный процент - от 5%

1 комната в 6-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь12.6 м²

Этаж10/15

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Балкон

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 15

Материал кирпичный

Год постройки 1984

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 9664

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 16%

Лестниц 1

Всего квартир 30

Всего проживающих 407

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-10-12
  4. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 17

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2010-08-19, 13/152

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2010-11-17, 12/152

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2015-04-23, 13/152

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2012-09-06, 13/152

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2012-03-30, 13/304

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2010-10-04, 25/456

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2012-03-30, 13/304

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2010-10-04, 25/456

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2015-12-10, 25/456

Правообладатель 10 Долевая собственность от 2012-03-30, 6/152

Правообладатель 11 Долевая собственность от 2012-11-22, 6/152

Правообладатель 12 Долевая собственность от 2012-03-30, 6/152

Правообладатель 13 Долевая собственность от 2015-04-23, 7/152

Правообладатель 14 Долевая собственность от 2012-11-22, 1/152

Правообладатель 15 Долевая собственность от 2012-03-30, 11/152

Правообладатель 16 Долевая собственность от 2015-05-05, 13/152

Правообладатель 17 Долевая собственность от 2012-09-06, 13/152

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ