Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 70 м², Богатырский пр., д. 27к4, Приморский р-н

2-к кв, 70 м², Богатырский пр., д. 27к4, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 70 м²

7 800 000

111 429 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77920

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.04.18

7 800 000

111 429 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

70/40

Этаж

8/8

Год постройки

2002г.

Все параметры

Марина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

245 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Евротрешка. В продаже двухкомнатная квартира в Приморском районе. Квартира расположена в 11 минутах ходьбы до м. Комендантский Проспект. Общая площадь 70, жилая - 40, кухня - 24. Квартира на 8 этаже 8-этажного дома. Санузел совмещенный, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом 2002 года постройки. Есть лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Вблизи от дома магазин, кафе, бар. Один владелец. В собственности от 3 лет. Возможна ипотека, торг.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь70 м²

Жилая40 м²

Кухня24 м²

Этаж8/8

Потолок2.57 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 8

Год постройки 2002

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 8%

Лестниц 3

Всего квартир 96

Всего проживающих 169

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-07-13

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ