Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 25.45 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Венская ул., д. 5

Студия, 25.45 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Венская ул., д. 5

Студия

Площадь: 25.45 м²

3 000 000

117 879 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77888

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.03.18

3 000 000

117 879 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

25.45

Этаж

3/16

Монолитный

Нет данныхг.

Все параметры

Ирина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

413 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже однокомнатная студия жилой комплекс Австрийский квартал, Венская ул., 5. Ближайшие станции метро - Улица Дыбенко, Проспект Большевиков. Площадь 25.45м/15.64м. Этаж 3 из 16. Высота потолков 2.8 метра. Санузел совмещенный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом монолитный. Есть пандус, лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Близко есть магазин, продуктовый магазин, спортзал. Единственный владелец. Возможна ипотека.

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь25.45 м²

Жилая15.64 м²

Этаж3/16

Потолок2.8 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал монолитный

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир 615

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2015-09-04. Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество)
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  5. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Совместная собственность от 2015-09-04

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ