Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 70 м², пр. Культуры, д. 22к1, Выборгский р-н

3-к кв, 70 м², пр. Культуры, д. 22к1, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 70 м²

6 699 000

95 700 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77859

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.07.18

6 699 000

95 700 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

70/42.6

Этаж

5/9

Панельный

1975г.

Все параметры

Анастасия

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (963) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

378 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается Отличная 3-к квартира в Калининском районе, Культуры пр. 22/1 Общая площадь - 70,2 м.кв., Жилая - 42,6 м.кв. (комнаты изолированные 17,9+12,4+12,3), Кухня - 7,9 м.кв., Коридор - 13,4 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт, пол ламинат, окна стеклопакеты (вид зеленый двор), застекленный балкон, с/у раздельный, теплоцентр+бойлер, заменена вся сантехника, все радиаторы. Заменены стояки, новая ванна, туалет, все трубы холодной, горячей и канализации новые. Металлическая входная дверь. Требуется ремонт только в коридоре. Дом Панельный, 606 серия, 1975 г.п., чистая парадная, лифт, мусоропровод, детская площадка во дворе, свободная парковка. Развитая инфраструктура - магазины (Карусель, Пятерочка), детские площадки,сады/школы, поликлиники, зеленые парки. Хорошая транспортная развязка, выезд на КАД. Остановки общественного транспорта до Гражданский проспект и Пр.Просвещения. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. В Собственности более 5-ти лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка", "ВТБ", "Санкт-Петербург" и других банков.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь70 м²

Жилая42.6 м²

Кухня7.9 м²

Этаж5/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Стиральная машина

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1974

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ-600М

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 20%

Лестниц 11

Всего квартир 464

Всего проживающих 1086

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2006 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2015 - Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
  • 2012 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2012 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-11-07

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ