Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 51.4 м², ул. Подвойского, д. 13к2, Невский р-н

1-к кв, 51.4 м², ул. Подвойского, д. 13к2, Невский р-н

Комната: 1

Площадь: 51.4 м²

5 475 000

106 518 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77851

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

14.04.18

5 475 000

106 518 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

51.4/21.2

Этаж

6/14

Кирпично-монолитный

2008г.

Все параметры

Нинэль

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

542 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

предлагаем приобрести отличную квартиру в доме комфорт класса.произведен качественный ремонт.остается встроенная кухня. 2 взрослых собственника.встречная покупка -увеличение площади.в квартире никто не зарегистрирован.первая продажа(собственность более 5 лет)На этаже тихие, доброжелательные соседи, ремонтные работы в доме не наблюдаются. Закрытая благоустроенная придомовая территория Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом аптеки,магазины,школы, детские сады, поликлиники,ДОМ имеет свою котельную.КОМНАТА ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. НЕ УЗКАЯ!!ФОТО НЕ УДАЧНОЕ! ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА СВЯЗАНА С УВЕЛИЧЕНИЕМ ПЛОЩАДИ!

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь51.4 м²

Жилая21.2 м²

Кухня12.3 м²

Этаж6/14

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2008

Отопление Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 4

Всего квартир 199

Всего проживающих 339

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2009-08-20, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2009-08-20, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ