Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 125.1 м², пр. Стачек, д. 57, Кировский р-н

4-к кв, 125.1 м², пр. Стачек, д. 57, Кировский р-н

Комнат: 4

Площадь: 125.1 м²

17 000 000

135 892 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77830

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

21.03.18

17 000 000

135 892 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

125.1/96

Этаж

5/7

Кирпичный

1960г.

Все параметры

Елена

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

365 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается четырехкомнатная квартира в Кировском районе. От метро Кировский Завод пешком 7 минут. Площадь 125.1, жилая - 96, кухня - 10.5. Этаж 5 из 7. Высота потолков 3м. Санузел совмещенный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом с домом дантист, продуктовый магазин, кафе. Возможна ипотека.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь125.1 м²

Жилая96 м²

Кухня10.5 м²

Этаж5/7

Потолок3 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Кондиционер

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал кирпичный

Год постройки 1960

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 6

Всего квартир 160

Всего проживающих 491

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2012 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 1997 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 1998 - Благоустройство придомовой территории
  • 2011 - Благоустройство придомовой территории
  • 2015 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 1997 - Благоустройство придомовой территории
  • 2015 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2015 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-06-01

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2009-03-31, 38/100

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1996-10-17, 20/100

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1995-06-27, 22/100

Правообладатель 4 Долевая собственность от 1996-10-17, 20/100

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 6

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ