Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 9.8 м², 6-я Советская ул., д. 8, Центральный р-н

Комната, 9.8 м², 6-я Советская ул., д. 8, Центральный р-н

Комната: 1

Площадь: 9.8 м²

900 000

91 837 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77775

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.05.18

900 000

91 837 ₽/м²

Комнат

8

Площадь м²

9.8

Этаж

2/5

Кирпичный

1908г.

Все параметры

Наталья

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

275 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается маленькая уютная комната в историческом центре города. 10 кв.м. в тихой коммунальной 8-ми комнатной квартире. Окно выходит во двор, рядом с комнатой есть кладовка. Потолки 2,95. Кухня - 10 кв.м. Холодильник стоит в прихожей, стиральная машинка на кухне. Соседи молодые, непьющие, доброжелательные. Дом находится на 6-й Советской улице, рядом Московский вокзал, Некрасовский сад, Мальцевский рынок, Невский проспект, Суворовский проспект. 10 минут пешком до ст. метро пл. Восстания и Маяковская.

1 комната в 8-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь9.8 м²

Этаж2/5

Потолок2.95 м

С/У совмещенный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Стиральная машина

Холодильник

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1908

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 4

Всего квартир 35

Всего проживающих 137

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 9

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2010-07-20, 8/70

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2009-12-09, 8/70

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2008-09-09, 9/70

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2015-07-22, 16/70

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2013-04-02, 2/70

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2013-04-02, 4/70

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2017-06-09, 4/70

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2009-12-09, 10/70

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2013-04-02, 9/70

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ