Комната, 9.8 м², 6-я Советская ул., д. 8, Центральный р-н
Комната, 9.8 м², 6-я Советская ул., д. 8, Центральный р-н
Комната: 1
Площадь: 9.8 м²
900 000 ₽
91 837 ₽/м²
Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?
- - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
- - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
- - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки
№ 77775
- долларах
- рублях
10.05.18
91 837 ₽/м²
Комнат
8
Площадь м²
9.8
Этаж
2/5
Кирпичный
1908г.
Все параметры
Наталья
Частное лицо
Сообщение автору
Сообщение автору
410 просмотров, 1 сегодня
Описание от владельца
Продается маленькая уютная комната в историческом центре города. 10 кв.м. в тихой коммунальной 8-ми комнатной квартире. Окно выходит во двор, рядом с комнатой есть кладовка. Потолки 2,95. Кухня - 10 кв.м. Холодильник стоит в прихожей, стиральная машинка на кухне. Соседи молодые, непьющие, доброжелательные. Дом находится на 6-й Советской улице, рядом Московский вокзал, Некрасовский сад, Мальцевский рынок, Невский проспект, Суворовский проспект. 10 минут пешком до ст. метро пл. Восстания и Маяковская.
1 комната в 8-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium
Общая площадь9.8 м²
Этаж2/5
Потолок2.95 м
Счетчики на электричество
Мебель и техника
Стиральная машина
Холодильник
Плита газовая
О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium
Этажей 5
Материал кирпичный
Год постройки 1908
Отопление Центральное
ГВС Центральное
Газоснабжение Центральное
Лифт
Домофон
Чистые парадные
Серия, проект Индивидуальный
Аварийность Нет данных
Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%
Лестниц 4
Всего квартир 35
Всего проживающих 137
Сведения о капитальных ремонтах:
Отсутствуют.
Дополнительная информация о доме
Анализ объекта и рекомендации к сделке
Для анализа были использованы:
- Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
- Информация из Росреестра
- Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
- Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация
На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:
- Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
- Необходимо нотариальное заверение сделки
Количество правообладателей 9
Правообладатель 1 Долевая собственность от 2010-07-20, 8/70
Правообладатель 2 Долевая собственность от 2009-12-09, 8/70
Правообладатель 3 Долевая собственность от 2008-09-09, 9/70
Правообладатель 4 Долевая собственность от 2015-07-22, 16/70
Правообладатель 5 Долевая собственность от 2013-04-02, 2/70
Правообладатель 6 Долевая собственность от 2013-04-02, 4/70
Правообладатель 7 Долевая собственность от 2017-06-09, 4/70
Правообладатель 8 Долевая собственность от 2009-12-09, 10/70
Правообладатель 9 Долевая собственность от 2013-04-02, 9/70
Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре
Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено
Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре
Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре
Объект продается целиком Информация не предоставлена
Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено
Количество зарегистрированных лиц 1
Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено
Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет
Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено
Подробная информация, на основании которой произведен анализ