Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 46 м², Белорусская ул., д. 16к2, Красногвардейский р-н

2-к кв, 46 м², Белорусская ул., д. 16к2, Красногвардейский р-н

Комнат: 2

Площадь: 46 м²

3 990 000

86 740 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77750

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

22.07.18

3 990 000

86 740 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

46/28.5

Этаж

4/9

Панельный

1981г.

Все параметры

Леонид

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

286 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе. Ближайшие метро - Проспект Большевиков и Ладожская. Общая площадь 46м2, жилая 28.5м2, кухня 7м2. Этаж 4 из 9. Санузел - раздельный, есть лоджия. Установлены металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 1981 года постройки. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Близко есть больница, дантист, кафе. Один владелец. В собственности более трех лет. Возможен торг.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь46 м²

Жилая28.5 м²

Кухня7 м²

Этаж4/9

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1981

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ 504-д

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 16%

Лестниц 12

Всего квартир 438

Всего проживающих 1378

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2012 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2010 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2006 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2012 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2012 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2000-12-19

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2009-05-20

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ