Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 85 м², пр. Космонавтов, д. 65к11, Московский р-н

3-к кв, 85 м², пр. Космонавтов, д. 65к11, Московский р-н

Комнат: 3

Площадь: 85 м²

11 500 000

135 295 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77662

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.04.18

11 500 000

135 295 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

85/51.2

Этаж

12/16

Кирпично-монолитный

2012г.

Все параметры

Елена

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (960) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

405 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная квартира в ЖК Антей . В квартире выполнен дизайнерский ремонт, качество отделочных работ отличное, стены и пол идеально выровнены, везде проложены шумоизоляционные материалы. В квартире стоит система против протечек, по всем мокрым зонам лежат датчики, пульт управления в прихожей, на всех стояках установлены промышленные фильтры на воду. В ванной установлен бойлер на 80 литров. Сантехника дорогая и качественная, в основном немецкая. Две комнаты изолированные, сделана просторная кухня-гостиная. Два с/у в кафеле с просторными системами хранения. Большая гардеробная и два встроенных шкафа. Перед квартирой отделен тамбур на 2 квартиры. Один совершеннолетний собственник, покупал у застройщика. Прямая продажа.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь85 м²

Жилая51.2 м²

Кухня13 м²

Этаж12/16

Потолок2.7 м

С/У 2 санузла

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2012

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 4

Всего квартир 244

Всего проживающих 244

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2013-07-26. Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  3. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2013-07-26

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ