Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 15.2 м², 4-я Советская ул., д. 4, Центральный р-н

Комната, 15.2 м², 4-я Советская ул., д. 4, Центральный р-н

Комната: 1

Площадь: 15.2 м²

1 300 000

85 527 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77573

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

31.08.18

1 300 000

85 527 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

15.2

Этаж

4/4

Кирпичный

1860г.

Все параметры

Людмила

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

275 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается Комната в 4-комнатной малонаселенной квартире в Центре , в 10 минутах от Московского вокзала, рядом с БКЗ Октябрьский. Правильная квадратная комната, очень теплая, чистенькая. Окно выходит в тихий двор-колодец, очень светлая, расположена в конце коридора. По периметру комнаты - несущие стены, она не граничит с другими жилыми комнатами. Высота потолка -3,1м. Отдельная большая ванная комната. Никто не прописан. В квартире всего 4 взрослых собственника. Есть перспектива расселения! Все три отказа получены. Готовы выходить на сделку! Просмотр в любое время, ключи у Агента.

1 комната в 4-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь15.2 м²

Этаж4/4

Потолок3.1 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Мягкая мебель

Холодильник

Беспроводной интернет

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1860

Год реконструкции 1961

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 1

Всего квартир 6

Всего проживающих 27

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 5

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2015-05-26, 17/75

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2015-05-26, 7/75

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2001-11-28, 7/75

Правообладатель 4 Долевая собственность от 1999-01-15, 29/75

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2015-08-27, 15/75

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ