Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 80 м², Итальянская ул., д. 10/5, Центральный р-н

3-к кв, 80 м², Итальянская ул., д. 10/5, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 80 м²

22 000 000

275 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77543

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

03.04.18

22 000 000

275 000 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

80/62

Этаж

3/4

Кирпичный

Нет данныхг.

Все параметры

Александр Геннадьевич

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

323 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в Центральном районе. До метро Гостиный Двор - пешком 4 минуты. Площадь 80м2, жилая 62м2, кухня 8м2. Этаж 3/4. Высота потолков 3.1 метра. Санузел совмещенный. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный. Есть домофон, закрытая парковка. Вблизи от дома музей, продуктовый магазин, библиотека. Единственный собственник. В собственности от трех лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь80 м²

Жилая62 м²

Кухня8 м²

Этаж3/4

Потолок3.1 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Кондиционер

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2003-10-03
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-11-24

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Да

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ