Санкт-Петербург

5-к кв, 129.79 м², Фурштатская ул., д. 20, Центральный р-н

5-к кв, 129.79 м², Фурштатская ул., д. 20, Центральный р-н

Комнат: 5

Площадь: 129.79 м²

19 000 000

146 391 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77515

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.11.17

19 000 000

146 391 ₽/м²

Комнат

5

Площадь м²

129.79/70.39

Этаж

3/5

Кирпичный

1883г.

Все параметры

Борис

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

70 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже пятикомнатная квартира в Центральном районе. От метро Чернышевская пешком 5 минут. Общая площадь 129.79м2, жилая 70.39м2, кухня 14.82м2. Этаж 3/5. Высота потолка 3.07м. Санузел - раздельный. В квартире металлопластиковые окна и счетчик на электричество. Дом кирпичный. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Близко есть ресторан, кафе, больница. Возможна ипотека.

5-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь129.79 м²

Жилая70.39 м²

Кухня14.82 м²

Этаж3/5

Потолок3.07 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1883

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 34%

Лестниц 2

Всего квартир 39

Всего проживающих 127

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2015 - Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей Данные отсутствуют в Росреестре

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 5

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ